2025年2月12日(水)放送の『それって実際どうなの会』では、芸人の狩野英孝さんと事故物件公示サイト「大島てる」の管理人・大島てるさんが話題の物件を調査。
「事故物件って聞いたことあるけど、自分には関係ない」と思っていませんか？
実は、事故物件には家賃の安さや好立地といったメリットもあるんです！
でも、実際に住むとなると…？
この記事では、事故物件のリアルな実態と、知っておくべき注意点を分かりやすく解説します！
番組の概要と出演者
番組名：それって実際どうなの会
放送日：2025年2月12日(水)
出演者：生瀬勝久さん、満島真之介さん、大島美幸さん、富田望生さん、ザ・たっちさん、狩野英孝さん、大島てるさん
特別ゲスト：目黒蓮さん、佐野勇斗さん
事故物件といえば怖いイメージがありますが、実際のところどんな状態なのでしょうか？
今回の番組では、事故物件の専門家・大島てるさんが解説しながら、狩野英孝さんと共に「訳アリ物件」に潜入し、その実態を調査していきます。
また、目黒蓮さん＆佐野勇斗さんによる「お金の世界」の調査や、ザ・たっちさんの「キムチで太らない？」検証など、気になる企画も満載です！
「事故物件の第一人者」大島てるさんとは？サイト運営や活動内容を解説！
大島てるさんは、日本で最も有名な事故物件情報サイト「大島てる」を運営する人物です。
事故物件の情報を発信する第一人者
日本で最も有名な事故物件情報サイト「大島てる」の運営者。
サイトでは 火のアイコン を用いて、全国の事故物件情報を公開。
ユーザーからの情報提供も受け付けており、信憑性の高いデータを蓄積しています。
主な活動
- テレビ・メディア出演多数：「それって実際どうなの会」をはじめ、多くの番組に出演。
- 講演活動：不動産業界や消費者向けに、事故物件の見極め方を解説。
- 書籍執筆：事故物件や不動産リスクに関する書籍も出版。
「事故物件の情報を透明化することが、より安全な不動産取引につながる」との理念で活動を続けています。
事故物件に住むメリット・デメリット！安さとリスク、どちらを取る？
事故物件は「怖い」というイメージが強いですが、実際にはさまざまなメリット・デメリットが存在します。
メリット
✓ 家賃・購入価格が安い！
一般的な相場よりも 2割～5割安くなることが多いです。費用を抑えたい人には魅力的な選択肢。
✓ 好立地の物件を安く借りられる！
駅近や広めの部屋など、通常なら手が届かない物件も、事故物件ならリーズナブルに借りられることも。
✓ リフォーム済みで内装が綺麗なことも
以前の入居者が退去後に リフォームされているケースが多いため、新築並みの内装になっていることも。
デメリット
✓ 心理的抵抗がある
「何かあった部屋に住むのは気持ち悪い…」という不安を感じる人も多い。
✓ 事故の履歴が気になる
事件・事故の経緯を知ると、安心して暮らせないことも。
✓ 次に貸しにくい・売りにくい
購入した場合、次に売却する際に価格が落ちるリスクがある。
SNSの反応は？（放送後に追記予定）
『それって実際どうなの会』の放送後、X（旧Twitter）では「事故物件」「狩野英孝」「大島てる」などのワードがトレンドに上がる可能性があります。
放送を見た方は、以下のハッシュタグをつけて投稿してみてください！
#それって実際どうなの会 #事故物件 #大島てる
この記事では、番組放送後の視聴者の声を随時更新！ ぜひ放送後にまたチェックしてください。
まとめ
『それって実際どうなの会』で取り上げられる事故物件調査。
怖いイメージがある一方で、実際にはメリットも多いことが分かります。
狩野英孝さんのリアクションと、大島てるさんの解説によって、事故物件の実態をリアルに知ることができると思います！
さらに、目黒蓮さん＆佐野勇斗さんの「お金の世界」調査や、ザ・たっちさんの「キムチ＋で太らない？」検証など、他の企画も要チェック！
放送後の反響や検証結果が楽しみですね！
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